Entre Colombiès et Moyrazès, Colombiès offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Colombiès se distingue sur risques naturels, accès médecin, climat estival. Moyrazès l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 973 € à Colombiès contre 870 € à Moyrazès (source DVF), soit environ 11 % de moins à Moyrazès.
En résumé, Colombiès convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Colombiès | Moyrazès |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 8.8 |
| Loyers | 7.6 | 7.6 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 6.3 |
| Revenus | 4.3 | 7.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 2.4 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.5 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 5.3 |
| Espaces naturels | 7.7 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.9 | 3.2 |
| Finances communales | 6.4 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Colombiès obtient la meilleure note (4.3/10 contre 2.1/10 pour Moyrazès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 973 € à Colombiès et de 870 € à Moyrazès, soit un achat plus abordable à Moyrazès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.