Entre Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier et Saint-Pierre-de-Soucy, Saint-Pierre-de-Soucy offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Pierre-de-Soucy l’emporte sur accès médecin, espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 638 € à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier contre 2 488 € à Saint-Pierre-de-Soucy (source DVF), soit environ 6 % de moins à Saint-Pierre-de-Soucy.
En résumé, Saint-Pierre-de-Soucy offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier | Saint-Pierre-de-Soucy |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 4.2 |
| Loyers | 3.2 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 8.5 | 7.6 |
| Revenus | 8.2 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 8.6 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 4.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 5.0 |
| Espaces naturels | 4.6 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.6 | 7.2 |
| Finances communales | 8.6 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-de-Soucy obtient la meilleure note (9.1/10 contre 7.5/10 pour Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 638 € à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier et de 2 488 € à Saint-Pierre-de-Soucy, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-de-Soucy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.