Entre Cohiniac et Saint-Donan, Cohiniac offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Cohiniac est la plus abordable des deux.
Cohiniac se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Donan l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 034 € à Cohiniac contre 1 667 € à Saint-Donan (source DVF), soit environ 38 % de moins à Cohiniac.
En résumé, Cohiniac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cohiniac | Saint-Donan |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 6.1 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 4.9 |
| Revenus | 6.6 | 6.7 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 4.6 |
| Petite enfance | 9.0 | 8.5 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.2 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.4 |
| Finances communales | 5.4 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Cohiniac obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.4/10 pour Saint-Donan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 034 € à Cohiniac et de 1 667 € à Saint-Donan, soit un achat plus abordable à Cohiniac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.