Entre Cognin et Jacob-Bellecombette, Jacob-Bellecombette offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Cognin se distingue sur commerces & resto. Jacob-Bellecombette l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 803 € à Cognin contre 3 905 € à Jacob-Bellecombette (source DVF), soit environ 28 % de moins à Cognin.
| Critère | Cognin | Jacob-Bellecombette |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 2.1 |
| Loyers | 1.8 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 6.7 | 7.3 |
| Revenus | 6.6 | 8.4 |
| Sécurité | 3.2 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 7.9 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces & resto | 4.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | 4.2 |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.3 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 9.0 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | 7.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.5 |
| Finances communales | 6.3 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Jacob-Bellecombette obtient la meilleure note (8.9/10 contre 4.9/10 pour Cognin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 803 € à Cognin et de 3 905 € à Jacob-Bellecombette, soit un achat plus abordable à Cognin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.