Entre Clermont-d'Excideuil et Saint-Martial-d'Albarède, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Clermont-d'Excideuil se distingue sur risques naturels, espaces naturels, résilience climatique. Saint-Martial-d'Albarède l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 972 € à Clermont-d'Excideuil contre 851 € à Saint-Martial-d'Albarède (source DVF), soit environ 12 % de moins à Saint-Martial-d'Albarède.
En résumé, Clermont-d'Excideuil convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Martial-d'Albarède offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Clermont-d'Excideuil | Saint-Martial-d'Albarède |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 8.8 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 4.2 |
| Revenus | 6.0 | 6.1 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 5.9 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.9 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 7.7 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.8 | 3.9 |
| Finances communales | 7.0 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Clermont-d'Excideuil obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.2/10 pour Saint-Martial-d'Albarède). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 972 € à Clermont-d'Excideuil et de 851 € à Saint-Martial-d'Albarède, soit un achat plus abordable à Saint-Martial-d'Albarède.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Clermont-d'Excideuil/Saint-Martial-d'Albarède). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.