Entre Clérac et Montguyon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 3.7/10), tandis que Clérac est la plus abordable des deux.
Clérac se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Montguyon l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 971 € à Clérac contre 1 345 € à Montguyon (source DVF), soit environ 28 % de moins à Clérac.
En résumé, Clérac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Clérac | Montguyon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 6.8 |
| Loyers | 6.6 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 3.2 |
| Revenus | 4.3 | 2.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.2 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.6 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.1 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 8.8 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Montguyon obtient la meilleure note (3.7/10 contre 3.2/10 pour Clérac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 971 € à Clérac et de 1 345 € à Montguyon, soit un achat plus abordable à Clérac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.