Entre Clénay et Saint-Julien, Clénay offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Clénay se distingue sur qualité de l'eau, performance énergétique. Saint-Julien l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 884 € à Clénay contre 2 973 € à Saint-Julien (source DVF), soit environ 3 % de moins à Clénay.
En résumé, Saint-Julien convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Clénay | Saint-Julien |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 3.4 |
| Loyers | 3.2 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 8.4 |
| Revenus | 9.5 | 9.2 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 7.4 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 3.4 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 9.6 |
| Espaces naturels | 5.0 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 2.9 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Clénay obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.4/10 pour Saint-Julien). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 884 € à Clénay et de 2 973 € à Saint-Julien, soit un achat plus abordable à Clénay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.