Entre Claye-Souilly et Mitry-Mory, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 1.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Claye-Souilly se distingue sur accès médecin, performance énergétique, marché de l'emploi. Mitry-Mory l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 876 € à Claye-Souilly contre 3 152 € à Mitry-Mory (source DVF), soit environ 19 % de moins à Mitry-Mory.
| Critère | Claye-Souilly | Mitry-Mory |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 3.1 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 4.2 |
| Revenus | 9.0 | 6.2 |
| Sécurité | 1.8 | 1.3 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.6 |
| Écoles | n/d | 2.6 |
| Accès médecin | 6.7 | 6.2 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.9 |
| Commerces & resto | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 8.5 |
| Train | n/d | 9.8 |
| Climat estival | 6.4 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 6.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.2 |
| Espaces naturels | 2.1 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | 7.6 | 6.7 |
| Tissu économique | 6.7 | 6.8 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 4.2 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Claye-Souilly obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.6/10 pour Mitry-Mory). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 876 € à Claye-Souilly et de 3 152 € à Mitry-Mory, soit un achat plus abordable à Mitry-Mory.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.8 vs 1.3, dans l’ordre Claye-Souilly/Mitry-Mory). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.