Entre Civry-la-Forêt et Gressey, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 3.8/10), tandis que Civry-la-Forêt est la plus abordable des deux.
Civry-la-Forêt se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Gressey l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 395 € à Civry-la-Forêt contre 1 772 € à Gressey (source DVF), soit environ 21 % de moins à Civry-la-Forêt.
En résumé, Gressey offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Civry-la-Forêt | Gressey |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.0 |
| Loyers | 2.1 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 9.6 | 9.3 |
| Revenus | 9.6 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 3.9 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.9 | 5.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.6 | 6.8 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.2 |
| Espaces naturels | 3.9 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.9 | 7.0 |
| Finances communales | 6.7 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Gressey obtient la meilleure note (3.8/10 contre 3.2/10 pour Civry-la-Forêt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 395 € à Civry-la-Forêt et de 1 772 € à Gressey, soit un achat plus abordable à Civry-la-Forêt.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.