Entre Cissac-Médoc et Saint-Estèphe, Cissac-Médoc offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), tandis que Saint-Estèphe est la plus abordable des deux.
Cissac-Médoc se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau. Saint-Estèphe l’emporte sur commerces & resto, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 250 € à Cissac-Médoc contre 1 284 € à Saint-Estèphe (source DVF), soit environ 3 % de moins à Cissac-Médoc.
En résumé, Saint-Estèphe convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cissac-Médoc | Saint-Estèphe |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.9 |
| Loyers | 3.8 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.7 | 5.5 |
| Revenus | 6.3 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.7 |
| Performance énergétique | 8.3 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 6.4 |
| Espaces naturels | 5.0 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 7.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Cissac-Médoc obtient la meilleure note (7.0/10 contre 3.1/10 pour Saint-Estèphe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 250 € à Cissac-Médoc et de 1 284 € à Saint-Estèphe, soit un achat plus abordable à Cissac-Médoc.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.