Entre Chevry-Cossigny et Presles-en-Brie, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 2.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Chevry-Cossigny se distingue sur petite enfance, commerces & resto, performance énergétique. Presles-en-Brie l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 556 € à Chevry-Cossigny contre 3 436 € à Presles-en-Brie (source DVF), soit environ 3 % de moins à Presles-en-Brie.
En résumé, Chevry-Cossigny présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chevry-Cossigny | Presles-en-Brie |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 2.6 |
| Loyers | 1.6 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 5.4 |
| Revenus | 9.3 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 4.7 |
| Petite enfance | 5.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 4.9 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.7 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.1 | 8.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 7.1 |
| Espaces naturels | 4.8 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.6 |
| Finances communales | 5.6 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Chevry-Cossigny obtient la meilleure note (2.7/10 contre 2.6/10 pour Presles-en-Brie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 556 € à Chevry-Cossigny et de 3 436 € à Presles-en-Brie, soit un achat plus abordable à Presles-en-Brie.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.