Entre Chessy-les-Prés et Vanlay, Vanlay offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Chessy-les-Prés est la plus abordable des deux.
Chessy-les-Prés se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Vanlay l’emporte sur sécurité, risques naturels, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 579 € à Chessy-les-Prés contre 778 € à Vanlay (source DVF), soit environ 26 % de moins à Chessy-les-Prés.
En résumé, Vanlay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chessy-les-Prés | Vanlay |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 9.1 |
| Loyers | 8.0 | 7.6 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 6.2 |
| Revenus | 5.1 | 4.7 |
| Sécurité | 4.5 | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 4.9 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.4 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.5 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 4.0 |
| Espaces naturels | 7.5 | 9.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.9 | 5.4 |
| Finances communales | 4.8 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Vanlay obtient la meilleure note (6.9/10 contre 4.3/10 pour Chessy-les-Prés). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 579 € à Chessy-les-Prés et de 778 € à Vanlay, soit un achat plus abordable à Chessy-les-Prés.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vanlay ressort en tête (sécurité 4.5 vs 10.0, dans l’ordre Chessy-les-Prés/Vanlay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.