Entre Chessy et Saint-Germain-Nuelles, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.5/10 et 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Chessy se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Saint-Germain-Nuelles l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 176 € à Chessy contre 2 152 € à Saint-Germain-Nuelles (source DVF), soit environ 32 % de moins à Saint-Germain-Nuelles.
En résumé, Saint-Germain-Nuelles présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chessy | Saint-Germain-Nuelles |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 5.0 |
| Loyers | 5.1 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 8.6 | 9.4 |
| Revenus | 9.3 | 9.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 7.9 |
| Petite enfance | 5.8 | 8.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 9.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.3 |
| Espaces naturels | 2.9 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.7 |
| Finances communales | 8.9 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Germain-Nuelles obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.5/10 pour Chessy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 176 € à Chessy et de 2 152 € à Saint-Germain-Nuelles, soit un achat plus abordable à Saint-Germain-Nuelles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.