Entre Chérencé-le-Héron et Saint-Martin-le-Bouillant, Chérencé-le-Héron offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Saint-Martin-le-Bouillant est la plus abordable des deux.
Chérencé-le-Héron se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 241 € à Chérencé-le-Héron contre 318 € à Saint-Martin-le-Bouillant (source DVF), soit environ 74 % de moins à Saint-Martin-le-Bouillant.
| Critère | Chérencé-le-Héron | Saint-Martin-le-Bouillant |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 10.0 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 7.4 |
| Revenus | 5.7 | 4.8 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 4.2 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 2.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.9 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 3.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.6 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 8.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Chérencé-le-Héron obtient la meilleure note (9.3/10 contre 6.3/10 pour Saint-Martin-le-Bouillant). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 241 € à Chérencé-le-Héron et de 318 € à Saint-Martin-le-Bouillant, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-le-Bouillant.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Chérencé-le-Héron/Saint-Martin-le-Bouillant). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.