Entre Cheptainville et Marolles-en-Hurepoix, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 3.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Cheptainville se distingue sur espaces naturels. Marolles-en-Hurepoix l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 998 € à Cheptainville contre 3 900 € à Marolles-en-Hurepoix (source DVF), soit environ 23 % de moins à Cheptainville.
En résumé, Cheptainville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cheptainville | Marolles-en-Hurepoix |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 2.1 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 6.2 |
| Revenus | 9.4 | 9.4 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 4.8 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.7 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.5 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 8.6 |
| Espaces naturels | 4.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.1 |
| Finances communales | 8.2 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Cheptainville obtient la meilleure note (3.2/10 contre 3.2/10 pour Marolles-en-Hurepoix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 998 € à Cheptainville et de 3 900 € à Marolles-en-Hurepoix, soit un achat plus abordable à Cheptainville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.