Entre Cheny et Migennes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Cheny se distingue sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels. Migennes l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 325 € à Cheny contre 735 € à Migennes (source DVF), soit environ 45 % de moins à Migennes.
En résumé, Cheny convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cheny | Migennes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 9.3 |
| Loyers | 7.2 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 4.8 |
| Revenus | 4.0 | 1.3 |
| Sécurité | n/d | 2.1 |
| Risques naturels | 6.2 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.1 | 4.3 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | n/d | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.9 | 5.3 |
| Espaces naturels | 4.4 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 2.9 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 3.9 | 3.9 |
| Finances communales | 6.6 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Cheny obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.0/10 pour Migennes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 325 € à Cheny et de 735 € à Migennes, soit un achat plus abordable à Migennes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.