Entre Chemillé-sur-Dême et Villedieu-le-Château, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.6/10 et 5.0/10), tandis que Chemillé-sur-Dême est la plus abordable des deux.
Chemillé-sur-Dême se distingue sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique. Villedieu-le-Château l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 011 € à Chemillé-sur-Dême contre 1 105 € à Villedieu-le-Château (source DVF), soit environ 9 % de moins à Chemillé-sur-Dême.
En résumé, Chemillé-sur-Dême présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chemillé-sur-Dême | Villedieu-le-Château |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.7 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 3.8 |
| Revenus | 6.0 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 4.6 |
| Petite enfance | 8.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 3.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 4.3 |
| Espaces naturels | 8.2 | 8.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.5 | 4.9 |
| Finances communales | 6.6 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Villedieu-le-Château obtient la meilleure note (5.0/10 contre 4.6/10 pour Chemillé-sur-Dême). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 011 € à Chemillé-sur-Dême et de 1 105 € à Villedieu-le-Château, soit un achat plus abordable à Chemillé-sur-Dême.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.