Entre Chemillé-sur-Dême et Épeigné-sur-Dême, Épeigné-sur-Dême offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Épeigné-sur-Dême est la plus abordable des deux.
Chemillé-sur-Dême se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Épeigné-sur-Dême l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 011 € à Chemillé-sur-Dême contre 800 € à Épeigné-sur-Dême (source DVF), soit environ 21 % de moins à Épeigné-sur-Dême.
En résumé, Épeigné-sur-Dême convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chemillé-sur-Dême | Épeigné-sur-Dême |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 9.0 |
| Loyers | 6.4 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.4 |
| Revenus | 6.0 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 4.7 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.6 |
| Espaces naturels | 8.2 | 8.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.5 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.9 |
| Finances communales | 6.6 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Épeigné-sur-Dême obtient la meilleure note (8.1/10 contre 4.6/10 pour Chemillé-sur-Dême). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 011 € à Chemillé-sur-Dême et de 800 € à Épeigné-sur-Dême, soit un achat plus abordable à Épeigné-sur-Dême.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.