Entre Chemazé et Ménil, Chemazé offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Chemazé se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 432 € à Chemazé contre 1 647 € à Ménil (source DVF), soit environ 13 % de moins à Chemazé.
| Critère | Chemazé | Ménil |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.1 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 4.2 |
| Revenus | 6.1 | 7.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 4.9 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 4.5 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.4 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Chemazé obtient la meilleure note (7.8/10 contre 4.4/10 pour Ménil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 432 € à Chemazé et de 1 647 € à Ménil, soit un achat plus abordable à Chemazé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.