Entre Cheillé et Villaines-les-Rochers, Villaines-les-Rochers offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Cheillé se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Villaines-les-Rochers l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 650 € à Cheillé contre 1 413 € à Villaines-les-Rochers (source DVF), soit environ 14 % de moins à Villaines-les-Rochers.
En résumé, Cheillé convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cheillé | Villaines-les-Rochers |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.5 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 6.1 |
| Revenus | 6.8 | 6.1 |
| Sécurité | 4.4 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 6.4 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 9.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 4.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.2 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 7.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.2 |
| Finances communales | 5.2 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Villaines-les-Rochers obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.3/10 pour Cheillé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 650 € à Cheillé et de 1 413 € à Villaines-les-Rochers, soit un achat plus abordable à Villaines-les-Rochers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.