Entre Chazey-Bons et Magnieu, Magnieu offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Chazey-Bons se distingue sur qualité de l'eau, performance énergétique, dynamisme démographique. Magnieu l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 466 € à Chazey-Bons contre 2 000 € à Magnieu (source DVF), soit environ 19 % de moins à Magnieu.
En résumé, Magnieu offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chazey-Bons | Magnieu |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 5.4 |
| Loyers | 6.0 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 9.6 | 9.4 |
| Revenus | 7.2 | 7.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 10.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.3 |
| Performance énergétique | 6.7 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 7.1 |
| Espaces naturels | 5.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.1 | 4.3 |
| Finances communales | 6.7 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Magnieu obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.2/10 pour Chazey-Bons). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 466 € à Chazey-Bons et de 2 000 € à Magnieu, soit un achat plus abordable à Magnieu.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.