Entre Chavagnes-en-Paillers et Montaigu-Vendée, Montaigu-Vendée offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Chavagnes-en-Paillers est la plus abordable des deux.
Chavagnes-en-Paillers se distingue sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels. Montaigu-Vendée l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 516 € à Chavagnes-en-Paillers contre 2 778 € à Montaigu-Vendée (source DVF), soit environ 45 % de moins à Chavagnes-en-Paillers.
En résumé, Chavagnes-en-Paillers convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chavagnes-en-Paillers | Montaigu-Vendée |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 3.7 |
| Loyers | 6.3 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 6.2 |
| Revenus | 6.1 | 7.5 |
| Sécurité | n/d | 4.2 |
| Risques naturels | 7.3 | 1.6 |
| Écoles | n/d | 9.3 |
| Accès médecin | 6.2 | 7.9 |
| Petite enfance | 9.4 | 10.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 5.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.3 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.4 |
| Espaces naturels | 5.0 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.3 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.9 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 6.0 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Montaigu-Vendée obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.2/10 pour Chavagnes-en-Paillers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 516 € à Chavagnes-en-Paillers et de 2 778 € à Montaigu-Vendée, soit un achat plus abordable à Chavagnes-en-Paillers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.