Entre Châtres-sur-Cher et Theillay, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.8/10 et 4.0/10), tandis que Châtres-sur-Cher est la plus abordable des deux.
Châtres-sur-Cher se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Theillay l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 672 € à Châtres-sur-Cher contre 913 € à Theillay (source DVF), soit environ 26 % de moins à Châtres-sur-Cher.
En résumé, Châtres-sur-Cher présente un point fort pour les familles, tandis que Theillay offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châtres-sur-Cher | Theillay |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 8.6 |
| Loyers | 7.4 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 2.1 |
| Revenus | 3.9 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 5.6 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 5.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.3 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | 3.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.6 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.0 |
| Espaces naturels | 6.6 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.7 |
| Finances communales | 7.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Châtres-sur-Cher obtient la meilleure note (4.8/10 contre 4.0/10 pour Theillay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 672 € à Châtres-sur-Cher et de 913 € à Theillay, soit un achat plus abordable à Châtres-sur-Cher.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.