Entre Châtres et Maizières-la-Grande-Paroisse, Châtres offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Châtres se distingue sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique. Maizières-la-Grande-Paroisse l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 920 € à Châtres contre 1 116 € à Maizières-la-Grande-Paroisse (source DVF), soit environ 18 % de moins à Châtres.
En résumé, Châtres convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châtres | Maizières-la-Grande-Paroisse |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 7.7 |
| Loyers | 8.4 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 6.0 |
| Revenus | 6.1 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.9 |
| Petite enfance | 7.6 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 5.4 |
| Performance énergétique | 7.4 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.1 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 7.7 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Châtres obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.8/10 pour Maizières-la-Grande-Paroisse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 920 € à Châtres et de 1 116 € à Maizières-la-Grande-Paroisse, soit un achat plus abordable à Châtres.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.