Entre Châteauneuf-les-Bains et Saint-Gervais-d'Auvergne, Châteauneuf-les-Bains offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Saint-Gervais-d'Auvergne est la plus abordable des deux.
Châteauneuf-les-Bains se distingue sur accès médecin, petite enfance, climat estival. Saint-Gervais-d'Auvergne l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 144 € à Châteauneuf-les-Bains contre 675 € à Saint-Gervais-d'Auvergne (source DVF), soit environ 41 % de moins à Saint-Gervais-d'Auvergne.
En résumé, Châteauneuf-les-Bains présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-les-Bains | Saint-Gervais-d'Auvergne |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 9.4 |
| Loyers | 8.1 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 5.3 |
| Revenus | 2.1 | 3.9 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.7 | 4.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 3.8 |
| Espaces naturels | 6.9 | 7.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.6 | 7.6 |
| Finances communales | 4.6 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Châteauneuf-les-Bains obtient la meilleure note (7.4/10 contre 2.1/10 pour Saint-Gervais-d'Auvergne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 144 € à Châteauneuf-les-Bains et de 675 € à Saint-Gervais-d'Auvergne, soit un achat plus abordable à Saint-Gervais-d'Auvergne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.