Entre Châteauneuf-en-Thymerais et Saint-Sauveur-Marville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 3.8/10), tandis que Saint-Sauveur-Marville est la plus abordable des deux.
Châteauneuf-en-Thymerais se distingue sur commerces & resto, qualité de l'eau, performance énergétique. Saint-Sauveur-Marville l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 825 € à Châteauneuf-en-Thymerais contre 1 117 € à Saint-Sauveur-Marville (source DVF), soit environ 39 % de moins à Saint-Sauveur-Marville.
En résumé, Saint-Sauveur-Marville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteauneuf-en-Thymerais | Saint-Sauveur-Marville |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 7.7 |
| Loyers | 6.1 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 4.8 |
| Revenus | 4.4 | 8.3 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 4.0 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces & resto | 4.3 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.4 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 2.4 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.9 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.5 |
| Finances communales | 5.9 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sauveur-Marville obtient la meilleure note (3.8/10 contre 2.7/10 pour Châteauneuf-en-Thymerais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 825 € à Châteauneuf-en-Thymerais et de 1 117 € à Saint-Sauveur-Marville, soit un achat plus abordable à Saint-Sauveur-Marville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.