Entre Châteaudouble et Montferrat, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 2.1/10), tandis que Montferrat est la plus abordable des deux.
Châteaudouble se distingue sur espaces naturels. Montferrat l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 882 € à Châteaudouble contre 1 196 € à Montferrat (source DVF), soit environ 36 % de moins à Montferrat.
En résumé, Châteaudouble offre un cadre de vie plus vert, tandis que Montferrat penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châteaudouble | Montferrat |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 7.3 |
| Loyers | 5.7 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 8.9 |
| Revenus | 4.3 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 1.6 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 3.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 9.2 |
| Espaces naturels | 6.4 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 8.7 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Montferrat obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.0/10 pour Châteaudouble). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 882 € à Châteaudouble et de 1 196 € à Montferrat, soit un achat plus abordable à Montferrat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.