Entre Château-Thébaud et Maisdon-sur-Sèvre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.8/10 et 6.5/10), tandis que Château-Thébaud est la plus abordable des deux.
Château-Thébaud se distingue sur risques naturels, commerces & resto, qualité de l'eau. Maisdon-sur-Sèvre l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 866 € à Château-Thébaud contre 2 500 € à Maisdon-sur-Sèvre (source DVF), soit environ 25 % de moins à Château-Thébaud.
En résumé, Maisdon-sur-Sèvre offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Château-Thébaud | Maisdon-sur-Sèvre |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 4.2 |
| Loyers | 4.4 | 4.4 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 5.5 |
| Revenus | 8.3 | 7.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces & resto | 4.3 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.7 |
| Performance énergétique | 6.9 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 8.2 |
| Espaces naturels | 4.2 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Château-Thébaud obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.5/10 pour Maisdon-sur-Sèvre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 866 € à Château-Thébaud et de 2 500 € à Maisdon-sur-Sèvre, soit un achat plus abordable à Château-Thébaud.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.