Entre Château-sur-Epte et Saint-Clair-sur-Epte, Château-sur-Epte offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Saint-Clair-sur-Epte est la plus abordable des deux.
Château-sur-Epte se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Clair-sur-Epte l’emporte sur performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 769 € à Château-sur-Epte contre 1 924 € à Saint-Clair-sur-Epte (source DVF), soit environ 8 % de moins à Château-sur-Epte.
En résumé, Château-sur-Epte présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Clair-sur-Epte convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Château-sur-Epte | Saint-Clair-sur-Epte |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.6 |
| Loyers | 5.3 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 6.7 |
| Revenus | 7.2 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 5.5 |
| Petite enfance | 6.4 | 2.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 2.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.9 |
| Résilience climatique | 8.0 | 7.1 |
| Finances communales | 3.9 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Château-sur-Epte obtient la meilleure note (6.6/10 contre 2.1/10 pour Saint-Clair-sur-Epte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 769 € à Château-sur-Epte et de 1 924 € à Saint-Clair-sur-Epte, soit un achat plus abordable à Château-sur-Epte.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.