Entre Château-Gaillard et Priay, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.0/10 et 6.6/10), tandis que Priay est la plus abordable des deux.
Château-Gaillard se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Priay l’emporte sur petite enfance, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 512 € à Château-Gaillard contre 1 887 € à Priay (source DVF), soit environ 25 % de moins à Priay.
En résumé, Priay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Château-Gaillard | Priay |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 5.7 |
| Loyers | 4.9 | 4.9 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 8.8 |
| Revenus | 8.0 | 8.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 6.5 |
| Petite enfance | 8.9 | 9.5 |
| Commerces & resto | 4.5 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 8.2 |
| Espaces naturels | 3.1 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.1 |
| Finances communales | 6.1 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Château-Gaillard obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.6/10 pour Priay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 512 € à Château-Gaillard et de 1 887 € à Priay, soit un achat plus abordable à Priay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.