Entre Chasseneuil-du-Poitou et Jaunay-Marigny, Jaunay-Marigny offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Chasseneuil-du-Poitou se distingue sur risques naturels, commerces & resto, performance énergétique. Jaunay-Marigny l’emporte sur sécurité, espaces naturels, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 340 € à Chasseneuil-du-Poitou contre 1 759 € à Jaunay-Marigny (source DVF), soit environ 25 % de moins à Jaunay-Marigny.
En résumé, Jaunay-Marigny présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chasseneuil-du-Poitou | Jaunay-Marigny |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 6.0 |
| Loyers | 4.8 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 8.6 | 4.9 |
| Revenus | 6.3 | 6.7 |
| Sécurité | 1.8 | 4.0 |
| Risques naturels | 3.9 | 1.3 |
| Écoles | n/d | 8.5 |
| Accès médecin | 9.8 | 9.1 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 5.9 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | 4.6 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.0 |
| Train | 9.8 | 9.2 |
| Climat estival | 8.1 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 7.1 |
| Espaces naturels | 2.1 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | 6.4 | 7.9 |
| Tissu économique | 6.5 | 6.4 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.2 |
| Finances communales | 10.0 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Jaunay-Marigny obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.1/10 pour Chasseneuil-du-Poitou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 340 € à Chasseneuil-du-Poitou et de 1 759 € à Jaunay-Marigny, soit un achat plus abordable à Jaunay-Marigny.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Jaunay-Marigny ressort en tête (sécurité 1.8 vs 4.0, dans l’ordre Chasseneuil-du-Poitou/Jaunay-Marigny). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.