Entre Chartres-de-Bretagne et Saint-Jacques-de-la-Lande, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.9/10 et 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Chartres-de-Bretagne se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Jacques-de-la-Lande l’emporte sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 018 € à Chartres-de-Bretagne contre 3 043 € à Saint-Jacques-de-la-Lande (source DVF).
En résumé, Chartres-de-Bretagne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chartres-de-Bretagne | Saint-Jacques-de-la-Lande |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.2 |
| Loyers | 3.9 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 4.6 |
| Revenus | 7.2 | 5.5 |
| Sécurité | 3.1 | 2.7 |
| Risques naturels | 3.5 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 9.9 |
| Petite enfance | 8.8 | 6.6 |
| Commerces & resto | 5.6 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 8.2 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 6.5 | 4.2 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.8 |
| Résilience climatique | 6.5 | 7.1 |
| Finances communales | 6.5 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Chartres-de-Bretagne obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.7/10 pour Saint-Jacques-de-la-Lande). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 018 € à Chartres-de-Bretagne et de 3 043 € à Saint-Jacques-de-la-Lande, soit un achat plus abordable à Chartres-de-Bretagne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.1 vs 2.7, dans l’ordre Chartres-de-Bretagne/Saint-Jacques-de-la-Lande). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.