Entre Charleval et Val d'Orger, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.6/10), tandis que Val d'Orger est la plus abordable des deux.
Charleval se distingue sur commerces & resto, qualité de l'eau, performance énergétique. Val d'Orger l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 441 € à Charleval contre 1 125 € à Val d'Orger (source DVF), soit environ 22 % de moins à Val d'Orger.
En résumé, Val d'Orger convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Charleval | Val d'Orger |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 7.6 |
| Loyers | 4.8 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 6.0 |
| Revenus | 5.2 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 7.9 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces & resto | 4.5 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | 4.3 | 3.2 |
| Performance énergétique | 8.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 6.4 |
| Espaces naturels | 5.1 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 7.6 | 8.4 |
| Finances communales | 5.0 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Val d'Orger obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.2/10 pour Charleval). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 441 € à Charleval et de 1 125 € à Val d'Orger, soit un achat plus abordable à Val d'Orger.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.