Entre Charensat et Montel-de-Gelat, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.0/10 et 4.7/10), tandis que Montel-de-Gelat est la plus abordable des deux.
Charensat se distingue sur climat estival, espaces naturels. Montel-de-Gelat l’emporte sur accès médecin, petite enfance, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 856 € à Charensat contre 457 € à Montel-de-Gelat (source DVF), soit environ 47 % de moins à Montel-de-Gelat.
En résumé, Charensat offre un cadre de vie plus vert, tandis que Montel-de-Gelat présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Charensat | Montel-de-Gelat |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 9.9 |
| Loyers | 6.8 | 9.4 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.3 |
| Revenus | 2.6 | 6.1 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 8.2 |
| Petite enfance | 4.9 | 7.8 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.3 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 1.3 | 2.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 4.5 |
| Espaces naturels | 8.7 | 7.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.9 | 7.5 |
| Finances communales | 2.1 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Montel-de-Gelat obtient la meilleure note (4.7/10 contre 4.0/10 pour Charensat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 856 € à Charensat et de 457 € à Montel-de-Gelat, soit un achat plus abordable à Montel-de-Gelat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.