Entre Charbonnier-les-Mines et Saint-Germain-Lembron, Charbonnier-les-Mines offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Charbonnier-les-Mines se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Saint-Germain-Lembron l’emporte sur performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 223 € à Charbonnier-les-Mines contre 894 € à Saint-Germain-Lembron (source DVF), soit environ 27 % de moins à Saint-Germain-Lembron.
En résumé, Saint-Germain-Lembron convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Charbonnier-les-Mines | Saint-Germain-Lembron |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.7 |
| Loyers | 7.3 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.7 |
| Revenus | 4.5 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 9.9 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | n/d | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 7.4 |
| Espaces naturels | 3.2 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.5 | 4.5 |
| Finances communales | 6.8 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Charbonnier-les-Mines obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.0/10 pour Saint-Germain-Lembron). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 223 € à Charbonnier-les-Mines et de 894 € à Saint-Germain-Lembron, soit un achat plus abordable à Saint-Germain-Lembron.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.