Entre Chappes et Lussat, Lussat offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), tandis que Chappes est la plus abordable des deux.
Chappes se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Lussat l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 291 € à Chappes contre 2 019 € à Lussat (source DVF), soit environ 12 % de moins à Lussat.
En résumé, Lussat offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chappes | Lussat |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 5.4 |
| Loyers | 6.2 | 4.9 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 4.6 |
| Revenus | 8.2 | 8.1 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 8.6 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 4.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.2 |
| Espaces naturels | 5.3 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 6.7 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Lussat obtient la meilleure note (4.8/10 contre 2.6/10 pour Chappes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 291 € à Chappes et de 2 019 € à Lussat, soit un achat plus abordable à Lussat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.