Entre Champsac et Pageas, Pageas offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Pageas est la plus abordable des deux.
Champsac se distingue sur climat estival, performance énergétique. Pageas l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 354 € à Champsac contre 1 014 € à Pageas (source DVF), soit environ 25 % de moins à Pageas.
En résumé, Champsac offre un cadre de vie plus vert, tandis que Pageas présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champsac | Pageas |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 8.1 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 6.0 |
| Revenus | 4.5 | 3.9 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 8.4 |
| Petite enfance | 3.4 | 7.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.3 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.0 | 4.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 9.0 |
| Espaces naturels | 6.3 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.9 | 6.4 |
| Finances communales | 4.5 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Pageas obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.6/10 pour Champsac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 354 € à Champsac et de 1 014 € à Pageas, soit un achat plus abordable à Pageas.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.