Entre Champigny-sur-Veude et La Tour-Saint-Gelin, La Tour-Saint-Gelin offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que La Tour-Saint-Gelin est la plus abordable des deux.
Champigny-sur-Veude se distingue sur accès médecin, performance énergétique. La Tour-Saint-Gelin l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 178 € à Champigny-sur-Veude contre 899 € à La Tour-Saint-Gelin (source DVF), soit environ 24 % de moins à La Tour-Saint-Gelin.
En résumé, La Tour-Saint-Gelin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champigny-sur-Veude | La Tour-Saint-Gelin |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 8.7 |
| Loyers | 7.4 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 8.4 |
| Revenus | 4.4 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 3.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 5.0 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.9 |
| Finances communales | 6.5 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, La Tour-Saint-Gelin obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.2/10 pour Champigny-sur-Veude). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 178 € à Champigny-sur-Veude et de 899 € à La Tour-Saint-Gelin, soit un achat plus abordable à La Tour-Saint-Gelin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.