Entre Champigny et Tinqueux, Champigny offre la meilleure qualité de vie (note 8.5/10), tandis que Tinqueux est la plus abordable des deux.
Champigny se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Tinqueux l’emporte sur petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 006 € à Champigny contre 2 286 € à Tinqueux (source DVF), soit environ 24 % de moins à Tinqueux.
En résumé, Champigny offre un cadre de vie plus vert, tandis que Tinqueux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champigny | Tinqueux |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 4.7 |
| Loyers | 4.2 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 8.1 |
| Revenus | 9.5 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | 2.4 |
| Risques naturels | 8.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.5 | 9.6 |
| Commerces & resto | 3.8 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 8.2 |
| Espaces naturels | 2.9 | 1.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.9 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.5 |
| Résilience climatique | 6.5 | 6.6 |
| Finances communales | 8.7 | 9.2 |
Pour la qualité de vie globale, Champigny obtient la meilleure note (8.5/10 contre 6.6/10 pour Tinqueux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 006 € à Champigny et de 2 286 € à Tinqueux, soit un achat plus abordable à Tinqueux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.