Entre Champeaux et Mormant, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 3.1/10), tandis que Champeaux est la plus abordable des deux.
Champeaux se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Mormant l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 610 € à Champeaux contre 3 246 € à Mormant (source DVF), soit environ 20 % de moins à Champeaux.
En résumé, Champeaux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Mormant penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champeaux | Mormant |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 2.9 |
| Loyers | 2.1 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 7.2 |
| Revenus | 9.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 4.0 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.6 |
| Commerces & resto | 3.4 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 6.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.4 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 9.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 9.0 |
| Espaces naturels | 6.9 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.9 | 6.0 |
| Finances communales | 8.1 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Mormant obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.4/10 pour Champeaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 610 € à Champeaux et de 3 246 € à Mormant, soit un achat plus abordable à Champeaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.