Entre Champcevrais et Champignelles, Champcevrais offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Champignelles est la plus abordable des deux.
Champcevrais se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Champignelles l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 036 € à Champcevrais contre 753 € à Champignelles (source DVF), soit environ 27 % de moins à Champignelles.
En résumé, Champcevrais offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champcevrais | Champignelles |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 9.2 |
| Loyers | 7.2 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 5.3 |
| Revenus | 3.4 | 4.9 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 5.1 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.7 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 2.1 |
| Espaces naturels | 9.1 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.9 | 6.0 |
| Finances communales | 2.1 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Champcevrais obtient la meilleure note (6.8/10 contre 3.2/10 pour Champignelles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 036 € à Champcevrais et de 753 € à Champignelles, soit un achat plus abordable à Champignelles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.