Entre Champagnac et Sérandon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 2.9/10), tandis que Sérandon est la plus abordable des deux.
Champagnac se distingue sur accès médecin, petite enfance, climat estival. Sérandon l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 571 € à Champagnac contre 895 € à Sérandon (source DVF), soit environ 36 % de moins à Champagnac.
En résumé, Champagnac présente un point fort pour les familles, tandis que Sérandon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Champagnac | Sérandon |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 8.7 |
| Loyers | 9.8 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 7.9 |
| Revenus | 3.4 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 4.3 |
| Petite enfance | 8.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 4.2 | 3.1 |
| Performance énergétique | 3.1 | 4.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 5.6 |
| Espaces naturels | 6.5 | 7.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 6.3 | 7.4 |
| Finances communales | 3.9 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Sérandon obtient la meilleure note (2.9/10 contre 2.7/10 pour Champagnac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 571 € à Champagnac et de 895 € à Sérandon, soit un achat plus abordable à Champagnac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.