Entre Chambellay et Montreuil-sur-Maine, Montreuil-sur-Maine offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Chambellay est la plus abordable des deux.
Chambellay se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Montreuil-sur-Maine l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 950 € à Chambellay contre 1 821 € à Montreuil-sur-Maine (source DVF), soit environ 48 % de moins à Chambellay.
En résumé, Chambellay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chambellay | Montreuil-sur-Maine |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 5.9 |
| Loyers | 7.0 | 7.0 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 5.5 |
| Revenus | 6.3 | 6.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 5.6 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 8.3 |
| Espaces naturels | 6.3 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.3 |
| Finances communales | 6.2 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Montreuil-sur-Maine obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.8/10 pour Chambellay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 950 € à Chambellay et de 1 821 € à Montreuil-sur-Maine, soit un achat plus abordable à Chambellay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.