Entre Châlus et Champagnac-la-Rivière, Châlus offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Châlus se distingue sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth). Champagnac-la-Rivière l’emporte sur climat estival, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 889 € à Châlus contre 848 € à Champagnac-la-Rivière (source DVF), soit environ 5 % de moins à Champagnac-la-Rivière.
En résumé, Châlus présente un point fort pour les familles, tandis que Champagnac-la-Rivière convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Châlus | Champagnac-la-Rivière |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 8.9 |
| Loyers | 8.6 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 5.9 |
| Revenus | 3.8 | 4.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.2 |
| Petite enfance | 7.0 | 3.4 |
| Commerces & resto | 4.3 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 5.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.3 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.4 |
| Espaces naturels | 5.5 | 6.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.2 | 5.9 |
| Finances communales | 7.4 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Châlus obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.0/10 pour Champagnac-la-Rivière). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 889 € à Châlus et de 848 € à Champagnac-la-Rivière, soit un achat plus abordable à Champagnac-la-Rivière.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.