Entre Chalonnes-sur-Loire et Mauges-sur-Loire, Mauges-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Mauges-sur-Loire est la plus abordable des deux.
Chalonnes-sur-Loire se distingue sur petite enfance. Mauges-sur-Loire l’emporte sur espaces naturels, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 001 € à Chalonnes-sur-Loire contre 1 473 € à Mauges-sur-Loire (source DVF), soit environ 26 % de moins à Mauges-sur-Loire.
En résumé, Chalonnes-sur-Loire présente un point fort pour les familles, tandis que Mauges-sur-Loire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chalonnes-sur-Loire | Mauges-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 6.3 |
| Loyers | 5.6 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 3.7 |
| Revenus | 7.0 | 6.1 |
| Sécurité | 3.9 | 4.3 |
| Risques naturels | 1.8 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 8.3 |
| Accès médecin | 9.3 | 8.9 |
| Petite enfance | 8.7 | 6.2 |
| Commerces & resto | 5.6 | 5.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.5 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.5 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | 8.2 | 9.0 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.8 |
| Résilience climatique | 4.6 | 4.7 |
| Finances communales | 6.3 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Mauges-sur-Loire obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.1/10 pour Chalonnes-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 001 € à Chalonnes-sur-Loire et de 1 473 € à Mauges-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Mauges-sur-Loire.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.9 vs 4.3, dans l’ordre Chalonnes-sur-Loire/Mauges-sur-Loire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.