Entre Chailloué et Merlerault-le-Pin, Chailloué offre la meilleure qualité de vie (note 5.1/10), tandis que Merlerault-le-Pin est la plus abordable des deux.
Chailloué se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Merlerault-le-Pin l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 078 € à Chailloué contre 572 € à Merlerault-le-Pin (source DVF), soit environ 47 % de moins à Merlerault-le-Pin.
En résumé, Merlerault-le-Pin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chailloué | Merlerault-le-Pin |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 9.8 |
| Loyers | 7.6 | 7.5 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 8.4 |
| Revenus | 6.0 | 2.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 6.8 |
| Petite enfance | 6.0 | 7.8 |
| Commerces & resto | 3.8 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.8 | 4.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 2.7 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.2 | 7.4 |
| Finances communales | 6.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Chailloué obtient la meilleure note (5.1/10 contre 3.5/10 pour Merlerault-le-Pin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 078 € à Chailloué et de 572 € à Merlerault-le-Pin, soit un achat plus abordable à Merlerault-le-Pin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.