Entre Chaillé-les-Marais et Mouzeuil-Saint-Martin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.8/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Chaillé-les-Marais se distingue sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique. Mouzeuil-Saint-Martin l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 538 € à Chaillé-les-Marais contre 1 000 € à Mouzeuil-Saint-Martin (source DVF), soit environ 35 % de moins à Mouzeuil-Saint-Martin.
En résumé, Chaillé-les-Marais présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chaillé-les-Marais | Mouzeuil-Saint-Martin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 8.2 |
| Loyers | 6.8 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 6.2 |
| Revenus | 4.9 | 4.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.6 |
| Petite enfance | 9.9 | 8.0 |
| Commerces & resto | 4.5 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.0 | 6.0 |
| Finances communales | 6.0 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Mouzeuil-Saint-Martin obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.8/10 pour Chaillé-les-Marais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 538 € à Chaillé-les-Marais et de 1 000 € à Mouzeuil-Saint-Martin, soit un achat plus abordable à Mouzeuil-Saint-Martin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.