Entre Cergy et Courdimanche, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 2.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Cergy se distingue sur accès médecin, commerces & resto, climat estival. Courdimanche l’emporte sur sécurité, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 158 € à Cergy contre 3 539 € à Courdimanche (source DVF), soit environ 11 % de moins à Cergy.
En résumé, Cergy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Courdimanche présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cergy | Courdimanche |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 2.6 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 4.2 |
| Revenus | 3.1 | 8.7 |
| Sécurité | 1.8 | 3.9 |
| Risques naturels | 1.6 | 2.6 |
| Écoles | 3.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 4.9 |
| Petite enfance | 1.6 | 2.4 |
| Commerces & resto | 6.5 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.6 |
| Train | 9.9 | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 8.3 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 4.3 | n/d |
| Tissu économique | 7.5 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.9 |
| Finances communales | 6.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Cergy obtient la meilleure note (2.4/10 contre 2.4/10 pour Courdimanche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 158 € à Cergy et de 3 539 € à Courdimanche, soit un achat plus abordable à Cergy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Courdimanche ressort en tête (sécurité 1.8 vs 3.9, dans l’ordre Cergy/Courdimanche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.