Entre Cempuis et Thieuloy-Saint-Antoine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.9/10 et 8.4/10), tandis que Thieuloy-Saint-Antoine est la plus abordable des deux.
Cempuis se distingue sur espaces naturels. Thieuloy-Saint-Antoine l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 156 € à Cempuis contre 1 357 € à Thieuloy-Saint-Antoine (source DVF), soit environ 15 % de moins à Cempuis.
En résumé, Cempuis offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cempuis | Thieuloy-Saint-Antoine |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.7 |
| Loyers | 5.1 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 7.2 |
| Revenus | 7.7 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 8.5 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 4.3 |
| Espaces naturels | 6.2 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.3 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.4 |
| Finances communales | 8.9 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Cempuis obtient la meilleure note (8.9/10 contre 8.4/10 pour Thieuloy-Saint-Antoine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 156 € à Cempuis et de 1 357 € à Thieuloy-Saint-Antoine, soit un achat plus abordable à Cempuis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.