Entre Cellettes et Luxé, Cellettes offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Cellettes est la plus abordable des deux.
Cellettes se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique. Luxé l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 103 € à Cellettes contre 967 € à Luxé (source DVF), soit environ 12 % de moins à Luxé.
En résumé, Cellettes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cellettes | Luxé |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 8.3 |
| Loyers | 8.0 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 4.0 | 3.7 |
| Revenus | 4.9 | 2.6 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 8.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.2 |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.8 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.8 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.6 |
| Finances communales | 7.7 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Cellettes obtient la meilleure note (8.7/10 contre 5.9/10 pour Luxé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 103 € à Cellettes et de 967 € à Luxé, soit un achat plus abordable à Luxé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.